5 señales de que tu comunidad necesita revisar las bajantes

Las bajantes comunitarias son uno de los elementos más olvidados del mantenimiento de un edificio, y también uno de los más costosos cuando fallan. En este artículo te lo explicamos todo con detalle y, si al final decides que necesitas ayuda profesional, recuerda que estamos disponibles 24 horas en el 697 846 213.

¿Qué son las bajantes comunitarias?

Las bajantes son los tubos verticales que recogen el agua residual de todos los pisos de un edificio y la conducen al alcantarillado. En edificios de varias plantas, un problema en la bajante afecta a todos los vecinos. Su mantenimiento es responsabilidad de la comunidad de propietarios.

5 señales de alerta

1. Malos olores: Si hueles a aguas residuales en el baño o la cocina con los grifos cerrados, la bajante puede estar deteriorada o parcialmente obstruida. 2. Gorgoteos frecuentes: Sonidos de succión o burbujeo al vaciar el WC o la bañera. 3. Atascos recurrentes en varios pisos al mismo tiempo. 4. Manchas de humedad en paredes colindantes con la bajante. 5. Bajante con más de 40 años: Las de fibrocemento o hierro fundido ya han superado su vida útil.

Solución: pocería sin obra

Hoy en día es posible rehabilitar bajantes sin hacer obra gracias a la técnica de "manga deslizada" o entubado sin zanja. Se introduce un tubo flexible de resina que se adhiere al interior de la tubería antigua, creando una nueva tubería sin romper paredes. Es más económico y menos disruptivo para los vecinos.

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